海泰发展

天津海泰科技发展股份有限公司详细介绍

公司秉承天津高新区“创新、创业、创一流”的园区精神，依托园区的丰富资源，坚持以服务为基础，以品牌为核心，以规模创造效益，积极发挥着园区开发建设、招商引资、区域运营等职能。

2007年公司立足可持续经营能力建设，提出了“百亿市值”的中期市值管理战略目标，制定了主营业务“两个战略转型”的工作思路，即加快推动由政府主导型企业向政府支持、市场主导型企业转型，由多元主业公司向以突出工业地产作为公司主业核心地位的专业地产公司转型，进一步明确了以孵化服务和投融资服务提升工业地产品质，以工业地产拉动综合地产，并最终成为专业产业园开发、运营商的市场定位。

天津海泰科技发展股份有限公司高管介绍

（一） 高管简介

⒈董事会成员

姓名 性别 公司职务 学历 年薪（万元） 持股数（万）

徐蔚莉 女董事长 硕士及研究生 0.30

宋克新 男总经理 硕士

董事

宋庆文 男董事　 本科　 1.80

李林 男董事　 大学　 0.75

曲阳 男董事　 硕士及研究生 6.26

副总经理

董秘

李莉 女独立董事 博士

李志辉 男独立董事 博士

漆腊水 男独立董事 硕士及研究生

⒉监事会成员

姓名 性别 公司职务 学历 年薪（万元） 持股数（万）

徐国祥 男监事会主席 研究生　 1.80

韩凤敏 女监事　 本科　 1.80

孙士柱 男监事　 本科　 1.80

凌永立 男职工监事 本科　 13.46

陈秀民 男职工监事 硕士及研究生

⒊管理成员

姓名 性别 公司职务 学历 年薪（万元） 持股数（万）

宋克新 男总经理 硕士

董事

曲阳 男董事　 硕士及研究生 6.26

副总经理

董秘

郭风滨 男副总经理 硕士及研究生 15.06

刘莉 女副总经理 大专

杨宾 男副总经理 博士　 1.09

戴文斌 男证券事务代表 本科

天津海泰科技发展股份有限公司概念内容

⑴滨海新区概念：公司已形成了独具特色的工业地产运营模式---海泰模式，以高新技术产业园区为核心的工业地产将是未来滨海高新区的"核心土地资源"，而住宅开发与商业地产将属于综合配套设施建设。大股东海泰控股将主导滨海高新区的开发，并表示将充分利用公司的融资平台和大盘工业地产开发经验，筹划未来滨海高新区的建设，公司将成为滨海高新区开发的最大受益者。滨海高新区内的土地投资价值与升值潜力巨大。

⑵高新孵化概念：公司为目前国内唯一一家以孵化器为主营业务的上市公司，一直致力于孵化服务行业的发展，海泰绿色产业基地是公司2002年自行规划和投资建造的全国最大孵化器群。公司也借助其成功的孵化器和高科技产业运营经验进入快速增长的软件产业。

⑶土地收购：公司以840元人民币/平方米转让价格，购买海泰控股"11-02"和"09-04"号地块土地的使用权，上述地块规划面积分别约为68397平方米和119492平方米，土地用途为工业用地，经评估，上述地块评估单价为852.5元人民币/平方米，地块评估值分别为5830.88万元和10186.66万元人民币，评估总值为16017.54万元人民币。由此双方商定，土地使用权转让金分别约为5745.4万元和10037.3万元人民币。

⑷大股东增持计划到期：控股股东海泰控股于2008年10月13日、14日、15日通过上海证券交易所交易系统在二级市场分别购入公司股份260100股、5127755股、695549股。截至2008年10月15日，海泰控股通过上证所系统在二级市场共购入公司股份6083404股（占公司总股本的1.88%），平均价格为5.39元/股，增持后持有公司股份71564008股（占公司总股本的22.15%）。海泰控股计划在未来半年内视市场情况继续通过上证所系统在二级市场增持公司股票，累计不超过总股本5%（包括本次公告已增持的股份），

⑸并购重组：海泰发展09年8月21公告，20日，公司股东大会通过了发行股份购买资产等议案。公司将向大股东海泰控股集团非公开发行股份数量为12,924.51万股，发行价格7.42元/股，用以收购集团旗下两家地产公司全部股权。公司表示，海泰控股集团通过转让所持有的天津滨海颐和投资有限公司100%股权、天津滨海思纳投资有限公司100%股权，将其控制的用于滨海高新区商住房地产开发的土地使用权注入上市公司，将帮助上市公司在区域经济建设中完善配套服务功能，进一步适应滨海高新区的快速发展。